Piscine e spa
Piscine esterne, piscina coperta riscaldata e sauna.
El Albir · L'Alfàs del Pi · Costa Blanca
Appartamenti di nuova costruzione a El Albir, a 4 minuti dalla spiaggia
Un complesso recintato di oltre 30.000 m² con giardini, piscine, spa e portineria 24 ore su 24, accanto al Parco Naturale di Serra Gelada. Appartamenti con 2 e 3 camere e ampie terrazze.
Da580.000 €+ IVA
- 2 e 3 camere
- 2 bagni
- 81–109 m² + terrazze
- Piscine, spa e palestra
- A 4 minuti a piedi dalla spiaggia
- Posto auto e cantina
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Il progetto
Un resort privato sul mare
Un complesso residenziale recintato e senza auto in superficie, sorto in una tenuta storica di oltre 30.000 m² con un giardino secolare di palme e carrubi. Appartamenti ampi e luminosi con terrazze da 25 a oltre 180 m², vista mare o montagna, posto auto e cantina. Segue i criteri di sostenibilità BREEAM e ha licenza turistica: può viverlo o affittarlo. Appartamento modello visitabile.
- Climatizzazione, riscaldamento a pavimento e acqua calda con aerotermia
- Cucina con frigorifero, lavastoviglie, forno, microonde e induzione
- Ampie terrazze con vista mare o montagna
- Gres porcellanato di grande formato
- Sanitari e rubinetteria Grohe
- Armadi a muro attrezzati
- Porta blindata, videosorveglianza e controllo accessi
- Licenza turistica: si può affittare
Il complesso
Servizi da resort sotto casa
Palestra, cinema e coworking
Spazi comuni per allenarsi, lavorare o vedere un film.
Portineria 24 ore
Servizio personalizzato, sicurezza e ristorante all'interno del complesso.
Giardino di 17.000 m²
Palme secolari e percorsi solo pedonali e ciclabili.
Disponibilità
Appartamenti disponibili e prezzi
| Appartamento | Sup. costruita | Totale con terrazze | Camere/bagni | Prezzo | Planimetria | Mi interessa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AL_SV_2C | 87,08 m² | 147,69 m² | 2 / 2 | 590.000 € | Vedi planimetria | |
| AL_SV_2D | 87,08 m² | 146,02 m² | 2 / 2 | 590.000 € | Vedi planimetria | |
| AL_SV_2E | 87,08 m² | 146,78 m² | 2 / 2 | 590.000 € | Vedi planimetria | |
| AL_SV_2G | 87,08 m² | 150,63 m² | 2 / 2 | 590.000 € | Vedi planimetria | |
| AL_SV_5A | 109,23 m² | 292,37 m² | 3 / 2 | 950.000 € | Vedi planimetria | |
| AL_SV_5B | 96,89 m² | 243,23 m² | 3 / 2 | Riservato | Vedi planimetria | |
| AL_SV_5D | 96,9 m² | 244,31 m² | 3 / 2 | 850.000 € | Vedi planimetria | |
| AL_BV_1C | 87,01 m² | 132,41 m² | 2 / 2 | 580.000 € | Vedi planimetria | |
| AL_BV_1D | 87,01 m² | 132,41 m² | 2 / 2 | 580.000 € | Vedi planimetria | |
| AL_BV_1F | 87,02 m² | 132,41 m² | 2 / 2 | 580.000 € | Vedi planimetria | |
| AL_BV_1J | 108,64 m² | 199,82 m² | 2 / 2 | 670.000 € | Vedi planimetria | |
| AL_BV_2C | 80,7 m² | 106,28 m² | 2 / 2 | Venduto | ||
| AL_BV_2I | 80,7 m² | 106,28 m² | 2 / 2 | Venduto | ||
| AL_GD_5B | 105,4 m² | 168 m² | 3 / 2 | Riservato | Vedi planimetria |
Prezzi IVA esclusa, soggetti a disponibilità. Trattandosi di appartamenti con licenza turistica, si applica l'IVA del 21 %; secondo il promotore, l'acquisto può rientrare nel regime di inversione contabile se si soddisfano i requisiti fiscali, da verificare con il suo consulente. Pagamento: prenotazione di 10.000 €, 20 % alla firma del contratto di compravendita (dedotta la prenotazione), 20 % durante i lavori e 60 % alla consegna delle chiavi. «Totale» include le terrazze e, negli attici, il solarium. Superfici indicative.
Prezzi e disponibilità aggiornati al
Avviso: le informazioni di questa pagina sul progetto (prezzi, superfici, finiture, tempi, planimetrie e immagini) sono indicative e possono contenere errori o essere cambiate dalla loro pubblicazione. Ogni dato dovrà essere verificato durante le visite e nei contratti con il costruttore.
Posizione
El Albir, tra il mare e Serra Gelada
La spiaggia di El Albir, a L'Alfàs del Pi, è una delle zone più tranquille e curate della Costa Blanca: lungomare, ottimi ristoranti e il Parco Naturale di Serra Gelada a due passi, con il sentiero del faro. Benidorm e Altea sono a pochi minuti e l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 50.
Spiaggia di El Albir (a piedi)≈ 4 min
Parco Naturale di Serra Gelada200 m
Altea≈ 10 min
Benidorm6 km
Alicante49 km
Aeroporto di Alicante-Elche≈ 50 min
Valencia140 km
Galleria
Interni ed esterni
Domande frequenti
Comprare un appartamento a El Albir
Dove si trovano gli appartamenti?
Sulla spiaggia di El Albir, a L'Alfàs del Pi (Alicante), a circa 4 minuti a piedi dalla spiaggia e a 200 metri dall'ingresso del Parco Naturale di Serra Gelada. Benidorm è a 6 km, Altea a circa 10 minuti e l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 50 minuti.
Cosa include ogni appartamento?
2 o 3 camere, 2 bagni, cucina con elettrodomestici, climatizzazione e riscaldamento a pavimento con aerotermia, armadi a muro, posto auto e cantina. Il complesso offre piscine, piscina coperta riscaldata con sauna, palestra, sala cinema, coworking, ristorante e portineria 24 ore. Ha licenza turistica: può usarlo lei o affittarlo per le vacanze tramite la società di gestione del complesso.
Posso acquistare se non risiedo in Spagna?
Sì. Chiunque, residente o no, può acquistare un immobile in Spagna; basta ottenere il NIE (numero di identificazione per stranieri). La assistiamo nelle pratiche e nel finanziamento per non residenti.
Quali imposte si pagano?
Avendo licenza d'uso turistico, l'acquisto è soggetto all'IVA del 21 % (anziché il 10 % di un'abitazione), più l'imposta sugli atti giuridici documentati (AJD). Se l'appartamento è gestito in regime ricettivo tramite un gestore professionale e si soddisfano gli altri requisiti fiscali, può applicarsi l'inversione contabile e non si paga l'IVA al promotore. Le consigliamo di verificarlo con un consulente fiscale.
Come posso visitare gli appartamenti?
Compili il modulo di questa pagina o ci scriva su WhatsApp. La chiamiamo entro 24 ore per inviarle le informazioni e organizzare la visita all'appartamento modello.
Posso ottenere un mutuo se non risiedo in Spagna?
Sì. Le banche spagnole concedono mutui ai non residenti, di solito fino al 60–70% del valore di perizia, in base al paese, al reddito e al profilo. Tramite la nostra società di mediazione, CosmoFinance (sito in spagnolo), confrontiamo le offerte di diverse banche e la seguiamo fino alla firma.
Contatti
Visiti l'appartamento modello con noi
La accompagniamo nella visita e la assistiamo in tutto il processo di acquisto, compreso il mutuo per residenti e non residenti.
Cosmohabitat · Ufficio a Benidorm
Avenida Murcia 34, 03503 Benidorm
+34 644 027 227 · maria@cosmohabitat.com