Piscines et spa
Piscines extérieures, piscine intérieure chauffée et sauna.
El Albir · L'Alfàs del Pi · Costa Blanca
Appartements neufs à El Albir, à 4 minutes de la plage
Une résidence fermée de plus de 30 000 m² avec jardins, piscines, spa et conciergerie 24 h/24, à côté du parc naturel de Serra Gelada. Appartements de 2 et 3 chambres avec de grandes terrasses.
À partir de580 000 €HT
- 2 et 3 chambres
- 2 salles de bain
- 81–109 m² + terrasses
- Piscines, spa et salle de sport
- À 4 minutes à pied de la plage
- Parking et cave
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Le projet
Un resort privé au bord de la mer
Une résidence fermée, sans voitures en surface, construite sur un domaine historique de plus de 30 000 m² avec un jardin centenaire de palmiers et de caroubiers. Des appartements spacieux et lumineux avec des terrasses de 25 à plus de 180 m², vue mer ou montagne, parking et cave. Elle suit les critères de durabilité BREEAM et dispose d'une licence touristique : vous pouvez en profiter ou le louer. Appartement témoin visitable.
- Climatisation, plancher chauffant et eau chaude par aérothermie
- Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et induction
- Grandes terrasses avec vue mer ou montagne
- Grès cérame grand format
- Sanitaires et robinetterie Grohe
- Placards intégrés aménagés
- Porte blindée, vidéosurveillance et contrôle d'accès
- Licence touristique : location possible
La résidence
Les services d'un resort à domicile
Salle de sport, cinéma et coworking
Des espaces communs pour s'entraîner, travailler ou voir un film.
Conciergerie 24 h/24
Service personnalisé, sécurité et restaurant dans la résidence.
Jardin de 17 000 m²
Palmiers centenaires et allées réservées aux piétons et aux vélos.
Disponibilité
Appartements disponibles et prix
| Appartement | Surface construite | Total avec terrasses | Ch./SdB | Prix | Plan | Je suis intéressé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AL_SV_2C | 87,08 m² | 147,69 m² | 2 / 2 | 590 000 € | Voir le plan | |
| AL_SV_2D | 87,08 m² | 146,02 m² | 2 / 2 | 590 000 € | Voir le plan | |
| AL_SV_2E | 87,08 m² | 146,78 m² | 2 / 2 | 590 000 € | Voir le plan | |
| AL_SV_2G | 87,08 m² | 150,63 m² | 2 / 2 | 590 000 € | Voir le plan | |
| AL_SV_5A | 109,23 m² | 292,37 m² | 3 / 2 | 950 000 € | Voir le plan | |
| AL_SV_5B | 96,89 m² | 243,23 m² | 3 / 2 | Réservé | Voir le plan | |
| AL_SV_5D | 96,9 m² | 244,31 m² | 3 / 2 | 850 000 € | Voir le plan | |
| AL_BV_1C | 87,01 m² | 132,41 m² | 2 / 2 | 580 000 € | Voir le plan | |
| AL_BV_1D | 87,01 m² | 132,41 m² | 2 / 2 | 580 000 € | Voir le plan | |
| AL_BV_1F | 87,02 m² | 132,41 m² | 2 / 2 | 580 000 € | Voir le plan | |
| AL_BV_1J | 108,64 m² | 199,82 m² | 2 / 2 | 670 000 € | Voir le plan | |
| AL_BV_2C | 80,7 m² | 106,28 m² | 2 / 2 | Vendu | ||
| AL_BV_2I | 80,7 m² | 106,28 m² | 2 / 2 | Vendu | ||
| AL_GD_5B | 105,4 m² | 168 m² | 3 / 2 | Réservé | Voir le plan |
Prix hors TVA, sous réserve de disponibilité. S'agissant d'appartements sous licence touristique, ils sont soumis à une TVA de 21 % ; selon le promoteur, l'achat peut relever de l'autoliquidation de la TVA si les conditions fiscales sont remplies, ce qu'il convient de vérifier avec votre conseiller fiscal. Paiement : réservation de 10 000 €, 20 % à la signature du contrat de vente (réservation déduite), 20 % pendant les travaux et 60 % à la remise des clés. « Total » inclut les terrasses et, pour les attiques, le solarium. Surfaces indicatives.
Prix et disponibilités mis à jour le
Avertissement : les informations de cette page sur le programme (prix, surfaces, prestations, délais, plans et images) sont indicatives et peuvent contenir des erreurs ou avoir changé depuis leur publication. Toute donnée doit être vérifiée lors des visites et dans les contrats avec le promoteur.
Emplacement
El Albir, entre la mer et Serra Gelada
La plage d'El Albir, à L'Alfàs del Pi, est l'un des secteurs les plus calmes et soignés de la Costa Blanca : promenade maritime, bons restaurants et le parc naturel de Serra Gelada à deux pas, avec le sentier du phare. Benidorm et Altea sont à quelques minutes et l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 50 minutes.
Plage d'El Albir (à pied)≈ 4 min
Parc naturel de Serra Gelada200 m
Altea≈ 10 min
Benidorm6 km
Alicante49 km
Aéroport d'Alicante-Elche≈ 50 min
Valence140 km
Galerie
Intérieurs et extérieurs
Questions fréquentes
Acheter un appartement à El Albir
Où se trouvent les appartements ?
Sur la plage d'El Albir, à L'Alfàs del Pi (Alicante), à environ 4 minutes à pied de la plage et à 200 mètres de l'entrée du parc naturel de Serra Gelada. Benidorm est à 6 km, Altea à environ 10 minutes et l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 50 minutes.
Que comprend chaque appartement ?
2 ou 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée, climatisation et plancher chauffant par aérothermie, placards intégrés, une place de parking et une cave. La résidence propose des piscines, une piscine intérieure chauffée avec sauna, une salle de sport, une salle de cinéma, un espace de coworking, un restaurant et une conciergerie 24 h/24. Elle dispose d'une licence touristique : vous pouvez l'utiliser vous-même ou le louer pour les vacances via la société de gestion de la résidence.
Puis-je acheter si je ne réside pas en Espagne ?
Oui. Toute personne, résidente ou non, peut acheter un bien en Espagne ; il suffit d'obtenir un NIE (numéro d'identification des étrangers). Nous vous accompagnons dans les démarches et le financement pour non-résidents.
Quels impôts faut-il payer ?
Disposant d'une licence d'usage touristique, l'achat est soumis à une TVA de 21 % (au lieu de 10 % pour un logement), plus l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD). Si l'appartement est exploité en régime d'hébergement par un gestionnaire professionnel et que les autres conditions fiscales sont remplies, l'autoliquidation peut s'appliquer et aucune TVA n'est versée au promoteur. Nous vous recommandons de le confirmer avec un conseiller fiscal.
Comment visiter les appartements ?
Remplissez le formulaire de cette page ou écrivez-nous sur WhatsApp. Nous vous appelons sous 24 heures pour vous envoyer les informations et organiser la visite de l'appartement témoin.
Puis-je obtenir un prêt immobilier si je ne réside pas en Espagne ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts immobiliers aux non-résidents, généralement jusqu'à 60–70 % de la valeur d'expertise, selon votre pays, vos revenus et votre profil. Par l'intermédiaire de notre courtier, CosmoFinance (site en espagnol), nous comparons les offres de plusieurs banques et vous accompagnons jusqu'à la signature.
Contact
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Nous vous accompagnons lors de la visite et vous conseillons tout au long de l'achat, y compris pour le financement des résidents et non-résidents.
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