Pools und Spa
Außenpools, beheiztes Hallenbad und Sauna.
El Albir · L'Alfàs del Pi · Costa Blanca
Neubauwohnungen in El Albir, 4 Minuten vom Strand
Eine geschlossene Anlage auf über 30.000 m² mit Gärten, Pools, Spa und 24-Stunden-Concierge, direkt am Naturpark Serra Gelada. Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und großen Terrassen.
Ab580.000 €zzgl. MwSt.
- 2 und 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 81–109 m² + Terrassen
- Pools, Spa und Fitnessraum
- 4 Gehminuten zum Strand
- Stellplatz und Abstellraum
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Das Projekt
Ein privates Resort am Meer
Eine geschlossene, oberirdisch autofreie Wohnanlage auf einem historischen Anwesen von über 30.000 m² mit einem hundertjährigen Garten aus Palmen und Johannisbrotbäumen. Großzügige, helle Wohnungen mit Terrassen von 25 bis über 180 m², Meer- oder Bergblick, Stellplatz und Abstellraum. Die Anlage folgt den BREEAM-Nachhaltigkeitskriterien und hat eine touristische Lizenz – Sie können selbst wohnen oder vermieten. Musterwohnung zur Besichtigung.
- Klimaanlage, Fußbodenheizung und Warmwasser über Aerothermie
- Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Induktion
- Große Terrassen mit Meer- oder Bergblick
- Großformatiges Feinsteinzeug
- Sanitär und Armaturen von Grohe
- Ausgestattete Einbauschränke
- Sicherheitstür, Videoüberwachung und Zugangskontrolle
- Touristische Lizenz: Vermietung möglich
Die Anlage
Resort-Service vor der Haustür
Fitnessraum, Kino und Coworking
Gemeinschaftsräume zum Trainieren, Arbeiten oder Filmeschauen.
24-Stunden-Concierge
Persönlicher Service, Sicherheit und Restaurant in der Anlage.
17.000 m² Garten
Hundertjährige Palmen und Wege nur für Fußgänger und Fahrräder.
Verfügbarkeit
Verfügbare Wohnungen und Preise
| Wohnung | Bebaute Fläche | Gesamt mit Terrassen | Schlafz./Bäder | Preis | Grundriss | Interessiert mich |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AL_SV_2C | 87,08 m² | 147,69 m² | 2 / 2 | 590.000 € | Grundriss ansehen | |
| AL_SV_2D | 87,08 m² | 146,02 m² | 2 / 2 | 590.000 € | Grundriss ansehen | |
| AL_SV_2E | 87,08 m² | 146,78 m² | 2 / 2 | 590.000 € | Grundriss ansehen | |
| AL_SV_2G | 87,08 m² | 150,63 m² | 2 / 2 | 590.000 € | Grundriss ansehen | |
| AL_SV_5A | 109,23 m² | 292,37 m² | 3 / 2 | 950.000 € | Grundriss ansehen | |
| AL_SV_5B | 96,89 m² | 243,23 m² | 3 / 2 | Reserviert | Grundriss ansehen | |
| AL_SV_5D | 96,9 m² | 244,31 m² | 3 / 2 | 850.000 € | Grundriss ansehen | |
| AL_BV_1C | 87,01 m² | 132,41 m² | 2 / 2 | 580.000 € | Grundriss ansehen | |
| AL_BV_1D | 87,01 m² | 132,41 m² | 2 / 2 | 580.000 € | Grundriss ansehen | |
| AL_BV_1F | 87,02 m² | 132,41 m² | 2 / 2 | 580.000 € | Grundriss ansehen | |
| AL_BV_1J | 108,64 m² | 199,82 m² | 2 / 2 | 670.000 € | Grundriss ansehen | |
| AL_BV_2C | 80,7 m² | 106,28 m² | 2 / 2 | Verkauft | ||
| AL_BV_2I | 80,7 m² | 106,28 m² | 2 / 2 | Verkauft | ||
| AL_GD_5B | 105,4 m² | 168 m² | 3 / 2 | Reserviert | Grundriss ansehen |
Preise ohne MwSt., Verfügbarkeit vorbehalten. Als Wohnungen mit touristischer Lizenz unterliegen sie 21 % MwSt.; laut Bauträger kann der Kauf unter das Reverse-Charge-Verfahren fallen, wenn die steuerlichen Voraussetzungen erfüllt sind – bitte mit Ihrem Steuerberater klären. Zahlung: 10.000 € Reservierung, 20 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (abzüglich Reservierung), 20 % während der Bauzeit und 60 % bei Schlüsselübergabe. „Gesamt“ umfasst die Terrassen und bei den Penthäusern die Sonnenterrasse. Flächen ca.-Angaben.
Preise und Verfügbarkeit aktualisiert am
Hinweis: Die Angaben auf dieser Seite zum Bauprojekt (Preise, Flächen, Ausstattung, Termine, Pläne und Bilder) sind unverbindlich und können Fehler enthalten oder sich seit ihrer Veröffentlichung geändert haben. Alle Angaben müssen bei den Besichtigungen und in den Verträgen mit dem Bauträger geprüft werden.
Lage
El Albir, zwischen Meer und Serra Gelada
Der Strand von El Albir in L'Alfàs del Pi gehört zu den ruhigsten und gepflegtesten Gegenden der Costa Blanca: Strandpromenade, gute Restaurants und der Naturpark Serra Gelada direkt vor der Tür, mit dem Weg zum Leuchtturm. Benidorm und Altea liegen wenige Minuten entfernt, der Flughafen Alicante-Elche etwa 50 Minuten.
Strand von El Albir (zu Fuß)≈ 4 min
Naturpark Serra Gelada200 m
Altea≈ 10 min
Benidorm6 km
Alicante49 km
Flughafen Alicante-Elche≈ 50 min
Valencia140 km
Galerie
Innen- und Außenansichten
Häufige Fragen
Eine Wohnung in El Albir kaufen
Wo liegen die Wohnungen?
Am Strand von El Albir in L'Alfàs del Pi (Alicante), etwa 4 Gehminuten vom Strand und 200 Meter vom Eingang des Naturparks Serra Gelada. Benidorm ist 6 km entfernt, Altea etwa 10 Minuten und der Flughafen Alicante-Elche etwa 50 Minuten.
Was gehört zu jeder Wohnung?
2 oder 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Geräten, Klimaanlage und Fußbodenheizung über Aerothermie, Einbauschränke, Stellplatz und Abstellraum. Die Anlage bietet Pools, ein beheiztes Hallenbad mit Sauna, Fitnessraum, Kinoraum, Coworking, Restaurant und 24-Stunden-Concierge. Sie hat eine touristische Lizenz: Sie können die Wohnung selbst nutzen oder über die Betreibergesellschaft der Anlage als Ferienwohnung vermieten.
Kann ich kaufen, wenn ich nicht in Spanien wohne?
Ja. Jeder kann in Spanien eine Immobilie kaufen, ob mit oder ohne Wohnsitz; Sie benötigen lediglich eine NIE (Ausländer-Identifikationsnummer). Wir unterstützen Sie bei den Formalitäten und der Finanzierung für Nichtresidenten.
Welche Steuern fallen an?
Da eine touristische Nutzungslizenz besteht, unterliegt der Kauf 21 % MwSt. (statt 10 % wie bei einer Wohnung) zuzüglich der Stempelsteuer (AJD). Wird die Wohnung über einen professionellen Betreiber als Beherbergung genutzt und sind die übrigen steuerlichen Voraussetzungen erfüllt, kann das Reverse-Charge-Verfahren gelten und es wird keine MwSt. an den Bauträger gezahlt. Bitte lassen Sie dies von einem Steuerberater bestätigen.
Wie kann ich die Wohnungen besichtigen?
Füllen Sie das Formular auf dieser Seite aus oder schreiben Sie uns per WhatsApp. Wir rufen Sie innerhalb von 24 Stunden an, senden Ihnen die Informationen und vereinbaren die Besichtigung der Musterwohnung.
Bekomme ich eine Hypothek, wenn ich nicht in Spanien wohne?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, in der Regel bis zu 60–70 % des Schätzwerts, je nach Herkunftsland, Einkommen und Profil. Über unseren Hypothekenvermittler CosmoFinance (Website auf Spanisch) vergleichen wir die Angebote mehrerer Banken und begleiten Sie bis zur Unterzeichnung.
Kontakt
Besichtigen Sie die Musterwohnung mit uns
Wir begleiten Sie bei der Besichtigung und beraten Sie während des gesamten Kaufs, einschließlich der Finanzierung für Residenten und Nichtresidenten.
Cosmohabitat · Büro in Benidorm
Avenida Murcia 34, 03503 Benidorm
+34 644 027 227 · maria@cosmohabitat.com